Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, то он обязан заплатить подоходный налог в размере 13 % с суммы превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи объекта. Это требование российского законодательства, а именно статьи 220 Налогового кодекса РФ. Известно, что квартир, которые находятся в собственности менее трех лет, на рынке достаточно много. Риэлторы называют цифры от 60% до 80%. Известно, что в таких случаях продавцы стремятся заключать договоры, в которых фиксируются цена в 1.000.000 рублей с тем, чтобы избежать уплаты налога.

 

Мировой финансовый кризис может и положительно воздействовать на российский рынок жилья. Такое мнение высказал председатель комитета Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению Дмитрий Ананьев.

По мнению эксперта кризис может содействовать снижению цен на жилье в России, а также устранению в стране ряда административных барьеров на пути инвестирования в собственность.

Доступность российской ипотеки сокращается за счет увеличения большинством банков авансового платежа при выдаче ипотечных кредитов. По данным директора департамента ипотечных и розничных продуктов ЗАО АКБ «Абсолют-Банк» Эмиля Юсупова большинство отечественных банкиров подняли размеры авансовых платежей до 30% от стоимости жилья.

На рынке подмосковного жилья инвесторы начинают занимать выжидательную позицию. Такую информацию оглашает директор компании «МИЭЛЬ Distant Property Management» Наталья Завалишина.

 

ЗАО «МИАН» признано банкротом Арбитражным судом города Москвы. Кредиторская задолженность компании составила 2.46 млрд. рублей предоставленных фирме 44 заемщиками.